23 maja 2024
Ile można zarobić na inwestycji w apartament?

Czy inwestycja w apartament jest nadal atrakcyjna? Być może marzysz o posiadaniu własnego miejsca nad morzem, które nie tylko zapewni Ci relaks i wypoczynek, ale także będzie generować dodatkowe korzyści finansowe. W tym artykule dowiesz się, dlaczego kompleksy klasy premium na polskim wybrzeżu są jednym z najszybciej rosnących segmentów rynku turystycznego. Przekonaj się, dlaczego warto rozważyć inwestycję w apartamenty nad morzem w Bałtyk Sun!

Inwestycja w apartament nad polskim morzem – co musisz o tym wiedzieć?

Obserwując rozwój rynku turystycznego, nie sposób nie zauważyć dynamicznego wzrostu popularności apartamentów nadmorskich, zwłaszcza tych z segmentu premium. Polscy turyści coraz bardziej oczekują wyższego standardu, a zagraniczni goście z Niemiec, krajów skandynawskich i Czech coraz chętniej odwiedzają nasze wybrzeże. Czym wyróżniają się apartamenty na inwestycje? Jakie korzyści płyną z inwestycji w ten rynek? Podpowiadamy!

Do rzeczy: ile można zarobić na inwestycji w apartament?

Apartamenty nad Bałtykiem oferują nie tylko piękne widoki i dostęp do morza, ale także atrakcyjne opcje inwestycyjne. Dlaczego? Z uwagi na lokalizację, infrastrukturę i okoliczne atrakcje inwestorzy mogą liczyć na wysokie stopy zwrotu z wynajmu. Warto także podkreślić stabilność popytu na noclegi nad morzem, zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.

Przykładowa kalkulacja zysków

Mamy przed sobą apartament o powierzchni około 34 m², z dwoma pokojami. Co kwartał właściciel może liczyć na dochód netto w wysokości 9 579 zł, co daje roczną stopę zwrotu na poziomie 8%. To brzmi zachęcająco, prawda? Ale niech przemówią liczby!

  • Co 3 miesiące właściciel apartamentu może otrzymać dochód netto w wysokości 9 579 zł. Jest to kwota, która pozostaje po odjęciu wszystkich kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości.

  • Roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi 8%, co oznacza, że inwestor może oczekiwać wysokiego zwrotu w stosunku do początkowej kwoty inwestycji.

  • Na podstawie symulacyjnych obliczeń, roczny zysk netto z wynajmu apartamentu wynosi 38 315 zł. To kwota, którą inwestor może zarobić rocznie po odjęciu wszystkich kosztów i opodatkowania.

Apartament nad morzem – inwestycja z  pewnym zwrotem?

Jednak pamiętaj, że powyższe, przykładowe wyliczenia opierają się na różnych założeniach dotyczących średniej ceny wynajmu lokalu, obłożenia w skali roku, kosztów administracyjnych i mediów oraz innych czynników. Warto zauważyć, że uzyskanie określonych korzyści finansowych zależy od wielu czynników, takich jak np. trendy rynku turystycznego czy zmiany w polityce podatkowej. 

Inwestycja apartamenty nad morzem – dodatkowe korzyści

Posiadając apartament w naszym kompleksie Bałtyk Sun, możesz liczyć na wysokie zyski, bowiem jako właściciel partycypujesz w aż 80% dochodu generowanego przez apartamenty. Ponadto nie stawiamy ograniczeń co do liczby dni tzw. właścicielskiego pobytu, więc możesz korzystać z niego według własnego uznania.

Dzięki 10-letniej umowie najmu z możliwością przedłużenia oraz 100% własności apartamentu z oddzielną księgą wieczystą masz pewność stabilności inwestycji.

Wszystkie opłaty związane z posiadaniem apartamentu, takie jak podatek od nieruchomości, fundusz remontowy i odtworzeniowy, są pokrywane przez właściciela. Ze swojej strony zapewniamy bezpłatny dostęp do infrastruktury obiektu.

Koszty utrzymania lokalu, w tym ubezpieczenie, są również po naszej stronie, co sprawia, że inwestycja jest całkowicie bezobsługowa. Co więcej, nie ma opłaty za użytkowanie wieczyste, a Ty otrzymujesz pełną własność apartamentu. 

Inwestycje w apartamenty na wynajem? Tylko w Bałtyk Sun!

Jesteśmy świadomi, że zakup apartamentu to ważna decyzja, dlatego oferujemy spersonalizowane doradztwo. Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na wszystkie Twoje pytania. Nie wahaj się więc skontaktować z nami i rozpocząć inwestycję w swój wymarzony apartament nad morzem.

Cierpliwie wyjaśnimy wszystkie kwestie związane z inwestowaniem w tego typu produkt. Sprawdź ofertę:

Udostępnij wpis

Sprawdź inne artykuły