Inwestycja w luksusowe apartamenty nad morzem w Ustroniu Morskim

Ustronie Morskie to miejscowość nad morzem, która od zawsze przyciąga turystów. Poza sezonem jest tu bardzo kameralnie – zamieszkuje ją niespełna 4000  mieszkańców. W sezonie letnim zmienia swoje oblicze. Szacuje się, że w okresie wakacji odwiedza ją co roku prawie 300 tysięcy turystów. 

Apartamenty nad morzem – inwestycje pod lupą

Przed podjęciem decyzji o zainwestowanie swoich środków w nieruchomość, pierwszym krokiem, przed jakim staniesz, jest analiza lokalizacji. Wybrzeże Bałtyku oferuje wiele różnych miejscowości dobrych pod inwestycje, każda z własnym urokiem i cenami nieruchomości. Porównaj różne lokalizacje i zastanów się, która pasuje do Twojej strategii inwestycyjnej. Zastanów się też, czy nieruchomość oferuje atrakcyjne udogodnienia, takie jak baseny, spa czy restauracje.

Luksusowe apartamenty do wynajęcia nad morzem – poznaj Bałtyk Sun

Bałtyk Sun to miejsce, które wyróżnia się luksusowym standardem. W kompleksie znajdziesz dosłownie wszystko, o czym może zamarzyć wymagający turysta. Pięć przepięknych basenów, strefa relaksu w spa, rozgrzewające jacuzzi, kompleksowa siłownia, a nawet sala do gry w kręgle oraz obszerna strefa gier i zabaw.

Projekt Bałtyk Sun został podzielony na trzy etapy. Pierwszy, zaplanowany na lata 2022-2023, drugi na lata 2024-2025, a trzeci na lata 2026-2027, zapewnia stopniowy rozwój inwestycji. To rozplanowanie pozwala na stopniowe wprowadzanie nowych udogodnień, które podniosą jakość życia i wypoczynku przyszłych mieszkańców. A co najważniejsze, niezależnie od etapu, Zainwestuj w apartament nad morzem!

Luksusowe apartamenty nad morzem – inwestycje w szczegółach

Lokal apartamentowy z 23% VAT

Twój zakup obejmuje luksusowy apartament zaliczający się do kategorii nieruchomości mieszkaniowych, a więc opodatkowany jest stawką 23% VAT.

Umowa przedwstępna

Procedura zakupu rozpoczyna się od podpisania umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy przedwstępnej, która może przybrać formę zwykłą lub notarialną.

Pełna forma własności

Otrzymujesz pełne prawa do nieruchomości, co daje Ci poczucie pewności i stabilności.

Użytkowanie wieczyste i odrębna księga wieczysta

Twój apartament jest objęty użytkowaniem wieczystym, co gwarantuje Ci długoterminową perspektywę korzystania z inwestycji. Każdy apartament ma swoją własną księgę wieczystą, co dodatkowo potwierdza Twoje prawa do nieruchomości.

Możliwość odsprzedaży

Twoja inwestycja jest elastyczna, co oznacza, że możesz zdecydować się na odsprzedanie apartamentu w dowolnym momencie. 

Wykończenie i wyposażenie

Możesz zdecydować się na zakup lokalu z pełnym wykończeniem i wyposażeniem, co ułatwi Ci proces przekształcania nieruchomości w gotowy do wynajmu apartament.

10-letnia umowa z operatorem

Istnieje możliwość podpisania 10-letniej umowy z operatorem obiektu, co zapewni Ci stabilne i długoterminowe źródło dochodów pasywnych z wynajmu.

Miejsce parkingowe

Jeśli potrzebujesz miejsca parkingowego dla siebie lub swoich gości, masz możliwość jego zakupu.

Jak wygląda procedura zakupu apartamentu krok po kroku?

Podpisanie umowy rezerwacyjnej – proces inwestycyjny rozpoczynasz od podpisania umowy rezerwacyjnej, która gwarantuje Ci wyłączność na wybór danego apartamentu.

Wpłata kaucji – po podpisaniu umowy rezerwacyjnej dokonujesz wpłaty kaucji, która potwierdza Twoje zaangażowanie.

Podpisanie umowy przedwstępnej – kolejny krok to podpisanie umowy przedwstępnej, w której określasz warunki zakupu i płatności.

Wpłaty transz – w trakcie procesu inwestycyjnego są ustalane kolejne wpłaty transz, które składają się na całą kwotę zakupu.

Odbiór i wydanie apartamentu – po zakończeniu procesu budowlanego odbierasz i otrzymujesz klucze do swojego luksusowego apartamentu.

Przeniesienie własności – finalnym etapem jest przeniesienie własności nieruchomości na Ciebie.

Luksusowe apartamenty nad morzem - wynajem i zwrot VAT

Jedną z ważniejszych pod kątem inwestycyjnym kwestii jest zwrot podatku VAT. Każdy nabywający apartament ma możliwość pełnego odliczenia podatku VAT. To oznacza, że kupując apartament, ponosisz koszt jedynie w wartości netto. Pamiętaj jednak, że istnieją pewne warunki, które należy spełnić, aby odzyskać VAT. 

Czy warto kupić apartament nad morzem na wynajem?

Inwestycja w luksusowe apartamenty nad morzem na wynajem to szansa na osiągnięcie atrakcyjnych zwrotów z inwestycji (szacowane 8 proc. w skali roku). Rynek nieruchomości nad polskim Bałtykiem oferuje stabilność i perspektywy wzrostu kapitału. Sprawdź naszą ofertę: luksusowe apartamenty Ustronie Morskie.